1. Portal
  2. Schweiz Handbuch
    1. Arbeiten in der Schweiz
    2. Aufenthalts­­bewilligung
    3. Autoeinfuhr und Ummeldung
    4. Budgetplaner
    5. Checkliste Auswandern
    6. Einfuhr­bestimmungen
    7. Führerschein umschreiben
    8. Gehaltsabrechnung
    9. Grenzgänger
    10. Haustiere bei der Auswanderung
    11. Kranken­versicherung
    12. Öffentlicher Verkehr
    13. Steuern
    14. Telefon, Internet und TV
    15. Umzug in die Schweiz
    16. Verkehrsregeln
    17. Versicherungen
    18. Wohnungssuche
    19. Vorsorge - Das 3-Säulen-System einfach erklärt
  3. Schweiz Erleben
    1. Brauchtum und Feste
    2. Buchtipps
    3. Die schönsten Passstrassen
    4. Einbürgerung
    5. Ideen für 1. August
    6. Knigge für die Schweiz
    7. Rezepte aus der Schweizer Küche
    8. Schweizerdeutsch Wörterbuch
  4. Blog
  5. Forum
    1. Letzte Aktivitäten
    2. Mitgliederliste
    3. Mitgliedersuche
    4. Wer ist online?
  6. Auswandererblogs
    1. Alle Blogartikel
  7. Beratung und Angebote
    1. Krankenversicherung
    2. Hausrat- und Haftpflichtversicherung
    3. Reiseversicherung
    4. Motorrad- und Autoversicherung
    5. Rechtsschutzversicherung
    6. Umzugsunternehmen finden
    7. Vorsorge (Säule 3a/3b)
  • Anmelden oder registrieren
  • Suche
Dieses Thema
  • Alles
  • Dieses Thema
  • Dieses Forum
  • Forum
  • Artikel
  • Seiten
  • Blog-Artikel
  • Erweiterte Suche
  1. About Swiss Forum
  2. Forum
  3. Community
  4. Vorstellungsrunde

Hallo aus dem Schwabenland

  • Grossix
  • 9. Dezember 2020 um 16:24
  • Grossix
    3
    Grossix
    Reaktionen
    2
    Beiträge
    6
    In der Schweiz seit
    15 Jahren als Urlauber
    • 9. Dezember 2020 um 16:24
    • #1

    Hallo zusammen,
    Nachdem ich letzte Woche auf dieses Forum gestoßen bin, und mich spontan angemeldet habe,
    möchte ich mich heute kurz vorstellen.
    Ich heiße Michael und werde demnächst 57 Jahre alt.
    Mit meiner Partnerin gehe ich seit nunmehr 16 Jahren jedes Jahr mehrmals ins Wallis zum Wandern.
    Sie selbst kennt das Wallis von klein auf seit über 50 Jahren als Urlaubsland.
    Im Januar diesen Jahres habe ich von den Schweizer Vorbesitzern das Ferienhaus gekauft, in dem wir seit einigen Jahren unsere Urlaube verbracht haben.
    Wenn alles klappt werde ich in drei Jahren den passiven Teil meiner Altersteilzeit antreten.
    Bis dahin will ich das Haus als Urlaubsanwesen nutzen, danach altersgerecht umbauen und renovieren als Alterssitz.
    Aufgrund der mannigfaltigen Bewilligungen und Regularien die schon mit dem Hauskauf auf mich zugekommen sind ( das Haus hat zwei Zugänge und zwei Herde, als Ausländer darfst Du aber nur eine Haustüre und einen Herd in der Schweiz erwerben … ) hoffe ich, mit Hilfe des Forums manch andere bürokratischen Hindernisse schon früh zu erkennen und entsprechend damit umgehen zu können.

    Ich freue mich auf gemeinsame Diskussionen mit Euch
    Grossix

  • Amadeus
    28
    Amadeus
    Gute Seele des Forums
    Reaktionen
    352
    Beiträge
    845
    Herkunft
    DE
    • 9. Dezember 2020 um 19:18
    • #2
    Zitat von Grossix

    mit Hilfe des Forums manch andere bürokratischen Hindernisse schon früh zu erkennen und entsprechend damit umgehen zu können.

    Hallo Grossix, willkommen im Schweiz Forum, fühl Dich wohl bei uns, schön, dass Du zu uns gefunden hast. :smiling_face:

    Zitat von Grossix

    als Ausländer darfst Du aber nur eine Haustüre und einen Herd in der Schweiz erwerben

    ??? Kannst Du das etwas näher erläutern?

    Winke :CH:

    Erfahrung ist durch nichts zu ersetzen!

  • jan82
    32
    jan82
    Reaktionen
    687
    Beiträge
    1.117
    Wohnort
    Baar (CH) und Ozorków (PL)
    In der Schweiz seit
    2007
    Herkunft
    Niedersachsen
    • 9. Dezember 2020 um 19:49
    • #3

    @Amadeus
    https://de.m.wikipedia.org/wiki/Lex_Koller

  • Amadeus
    28
    Amadeus
    Gute Seele des Forums
    Reaktionen
    352
    Beiträge
    845
    Herkunft
    DE
    • 9. Dezember 2020 um 19:59
    • #4

    ach so :face_with_open_mouth: Danke Dir. Lex Koller, na klar, davon hatte vor längerer Zeit der Markus berichtet. Grossix hat das so wirklichkeitsnah beschrieben, dass ich auf Lex Koller nicht gekommen bin. Anzahl der Haustüren und Anzahl der Feuerstellen, sehr sonderbar. Ist das nicht ein bisschen gaga?

    Erfahrung ist durch nichts zu ersetzen!

  • jan82
    32
    jan82
    Reaktionen
    687
    Beiträge
    1.117
    Wohnort
    Baar (CH) und Ozorków (PL)
    In der Schweiz seit
    2007
    Herkunft
    Niedersachsen
    • 9. Dezember 2020 um 20:14
    • #5

    Sonst wären die Immo Preise noch höher. Das soll ausländische Investitionen in Immobilien bremsen.

  • Grossix
    3
    Grossix
    Reaktionen
    2
    Beiträge
    6
    In der Schweiz seit
    15 Jahren als Urlauber
    • 10. Dezember 2020 um 22:11
    • #6

    Hallo zusammen,

    das Haus besteht aus zwei winzigen, voneinander unabhängigen Wohnungen,
    je eine pro Stock.

    Per Gesetz darf ich als Ausländer nur eine Immobilie in der Schweiz haben.

    Daher wurde mir der Erwerb von behördlicher Stelle untersagt,
    da in dem Haus zwei Eingänge und zwei Herde sind,
    und es sich somit um zwei Wohnungen und nicht um ein Haus handelt ...

    Abhilfe: entweder vor dem Kauf umbauen :loudly_crying_face:
    oder eine Wohnung auf meine Freundin einschreiben ...


    Gruß

    Grossix

  • Markus Schulz
    26
    Markus Schulz
    Reaktionen
    524
    Beiträge
    708
    Wohnort
    Winikon, LU
    In der Schweiz seit
    03.2019
    • 10. Dezember 2020 um 22:24
    • #7

    Na das lässt sich doch lösen. Und ist doch ein Glücksfall dass die Gemeinde keine 0-Quote für Ausländer-Erwerb hat (falls es das im Wallis gibt) und auch noch ein Ablehnungsgrund genannt wird. Es gibt auch Nicht-Bewilligungen ohne Grund, da kann man dann rätseln :winking_face:

  • jan82
    32
    jan82
    Reaktionen
    687
    Beiträge
    1.117
    Wohnort
    Baar (CH) und Ozorków (PL)
    In der Schweiz seit
    2007
    Herkunft
    Niedersachsen
    • 10. Dezember 2020 um 22:28
    • #8

    Zug hat keine Zweitwohnungen. Aber wofür Zweitwohnungen, wenn es Briefkastenfirmen gibt :grinning_squinting_face:

  • Markus Schulz
    26
    Markus Schulz
    Reaktionen
    524
    Beiträge
    708
    Wohnort
    Winikon, LU
    In der Schweiz seit
    03.2019
    • 10. Dezember 2020 um 22:31
    • #9

    Mehr als etwas Briefkastengrosses ist bei den Preisen ohnehin nicht drin... :grinning_squinting_face:

  • Amadeus
    28
    Amadeus
    Gute Seele des Forums
    Reaktionen
    352
    Beiträge
    845
    Herkunft
    DE
    • 11. Dezember 2020 um 18:28
    • #10
    Zitat von Grossix

    da in dem Haus zwei Eingänge und zwei Herde sind,

    Wenn Du den zweiten Eingang zumauerst (sofern das baulich nicht Mist ausschaut und verkehrstechnisch Blödsinn ist) eine Immobilie mit zwei Herden, oder zwei Feuerstellen, sollte dann wohl kein Problem darstellen. Früher hatte ein Herrenhaus in jedem Raum einen eigenen Ofen. Und, wenn es ein Haus ist, dann handelt es sich doch um EINE Immobilie?


    Zitat von Markus Schulz

    Es gibt auch Nicht-Bewilligungen ohne Grund


    Was Markus schreibt, könnte auch ein Grund sein, doch....

    Zitat von Grossix

    zwei winzigen, voneinander unabhängigen Wohnungen,


    mit Neid wirst Du es dabei wohl nicht zu tun haben. Also was ist der Grund? Finde es heraus :smiling_face:

    Erfahrung ist durch nichts zu ersetzen!

  • Markus Schulz
    26
    Markus Schulz
    Reaktionen
    524
    Beiträge
    708
    Wohnort
    Winikon, LU
    In der Schweiz seit
    03.2019
    • 11. Dezember 2020 um 19:40
    • #11

    Der Erwerb wurde hier ja nicht abgelehnt, nur halt auf *eine Wohneinheit* präzisiert. Das passt doch zum Gesetz.

    Nur als Beispiel für eine "unbegründete" Ablehnung: Befindet sich im Umfeld der Liegenschaft eine nicht öffentlich bekannte militärische Einrichtung, so wird ein bewilligungspflichtiger Erwerb durch Ausländer nicht bewilligt. Dieser Grund ("geheime" militärische Anlage) steht dann allerdings nicht im Bescheid :smiling_face:

  • Amadeus
    28
    Amadeus
    Gute Seele des Forums
    Reaktionen
    352
    Beiträge
    845
    Herkunft
    DE
    • 11. Dezember 2020 um 19:51
    • #12

    Wahnsinn, was Du alles weißt Markus :smiling_face: Wirklich respektabel! :thumbs_up: "Wir würden Ihnen ja gerne die Immobilie mit den beiden winzigen Wohneinheiten an Sie als Ausländer verkaufen, doch diese Liegenschaft liegt unmittelbar in der Einflugschneise unserer Düsenjets, das ist systemrelevant zum Schutze der Schweiz." :face_with_tongue:@Grossix bitte "füttere" uns mit mehr Details, die Du herausfinden kannst zur Ablehnung. Für uns ist es unterhaltsam und für Dich durch den Austausch hier vielleicht zielführend letztlich doch eine Genehmigung zu erhalten. Danke Dir.

    Erfahrung ist durch nichts zu ersetzen!

  • jan82
    32
    jan82
    Reaktionen
    687
    Beiträge
    1.117
    Wohnort
    Baar (CH) und Ozorków (PL)
    In der Schweiz seit
    2007
    Herkunft
    Niedersachsen
    • 11. Dezember 2020 um 20:51
    • #13

    Der K20 kann nicht schuld sein, der liegt bekanntlich auf der anderen Seite des Aletschgletschers :grinning_squinting_face:

  • honigbiene111
    27
    honigbiene111
    Reaktionen
    412
    Beiträge
    774
    Wohnort
    Sissach
    In der Schweiz seit
    Dez 2016
    Herkunft
    Hamburg
    • 12. Dezember 2020 um 17:52
    • #14

    naja..aber hat msn Grossix nicht angeboten das sie vor dem Kauf umgebaut werden kann und dann auch von einem Ausländer gekauft werden darf?

  • jan82
    32
    jan82
    Reaktionen
    687
    Beiträge
    1.117
    Wohnort
    Baar (CH) und Ozorków (PL)
    In der Schweiz seit
    2007
    Herkunft
    Niedersachsen
    • 12. Dezember 2020 um 22:03
    • #15

    Ja. War auch nur ein Spass. Die Immobilie zählte einfach doppelt. Fertig.

  • Markus Schulz
    26
    Markus Schulz
    Reaktionen
    524
    Beiträge
    708
    Wohnort
    Winikon, LU
    In der Schweiz seit
    03.2019
    • 14. Dezember 2020 um 12:26
    • #16

    Ich präzisiere mich einfach mal, falls noch weiter Leute hier lesen:

    "bewilligungspflichtiger Erwerb durch Ausländer" im Sinne des Lex Kollers, also durch "Personen im Ausland" nach Artikel 5.

    In der Schweiz ansässige Personen anderer Nationalität dürfen bewilligungsfrei kaufen.

    Kauft eine Person im Ausland eine Immobilie um dorthin den Hauptwohnsitz zu verlegen, so ist es nach Artikel 2.2.b bewilligungsfrei, dies muss aber durch ein Verfahren des Grundbuchamtes festgestellt werden, verbunden mit Auflagen die zu erfüllen sind.

  • jan82
    32
    jan82
    Reaktionen
    687
    Beiträge
    1.117
    Wohnort
    Baar (CH) und Ozorków (PL)
    In der Schweiz seit
    2007
    Herkunft
    Niedersachsen
    • 14. Dezember 2020 um 15:05
    • #17

    Und ansässig heisst: Wirklich ansässig. Da reicht ein Ausländerausweis alleine nicht (weil man den ja einfach anmelden könnte). Bei der Niederlassungsbewilligung ist's in der Regel leichter...

    Meine Frau hat eine ganz ordentliche Checkliste in ZG bekommen...

Registrierung

Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!

Benutzerkonto erstellen
  1. Datenschutzerklärung
  2. Nutzungsbedingungen
  3. Impressum
  4. * Affiliate Links
  5. Kontakt
  6. Webseite erstellt durch Webagentur Maik
Community-Software: WoltLab Suite™