
Markus Schulz
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Markus Schulz
7. Februar 2025 um 14:36 Hat eine Antwort im Thema Wie wird der Steuerwert einer Eigentumswohnung in Ausland ermittelt? verfasst.BeitragPlausible Werte, z.B. der Kaufpreis oder der Verkehrswert in D können genommen werden. Einen Eigenmietwert für Immobilien im Ausland gibt es nicht.
Erträge aus Vermietung und Verpachtung im Ausland müssen dort versteuert werden und satzbestimmend in der… -
Markus Schulz
3. Februar 2025 um 10:29 Hat eine Antwort im Thema Hauserwerb in Österreich - Wie versteuern verfasst.Beitrag[…]
Eine Immobilie wird nach dem Belegenheitsprinzip im Land der Liegenschaft besteuert. In der Schweiz erhöht sich der Ansatz der Vermögenssteuer und Einkommen aus Vermietung und Verpachtung werden satzbestimmend wirksam. Das ist alles richtig.
Du bist… -
Markus Schulz
29. Januar 2025 um 11:07 Hat eine Antwort im Thema Wie schnell ging es mit eurer Auswanderung verfasst.BeitragWir waren langsamer...Dezember ernsthaft beschlossen dass es die Schweiz wird, Mitte Januar erste Hausbesichtigung, Mitte Februar Notartermin, Zuzug Anfang März.
Dazwischen haben wir alles organisiert: Zusicherung der Bewilligung da ohne Arbeitsvertrag,… -
Markus Schulz
Reaktion (Beitrag)22. Januar 2025 um 10:59 Den Ursprungsbeitrag habe ich bearbeitet. skk Bitte achte auf deinen Umgangston. Auch wenn die Situation ärgerlich ist, sind Beleidigungen fehl am Platz. -
Markus Schulz
22. Januar 2025 um 10:42 Hat eine Antwort im Thema Anzeige wegen Fahrzeug verfasst.Beitrag[…]
Ich würde vorschlagen, dass Du Dich hier löschst oder alternativ Maik bitten dies zu tun (oder den Post zu löschen). -
Markus Schulz
7. Januar 2025 um 09:33 Hat eine Antwort im Thema Renovation deutscher Renditeliegenschaft und steuerliche Abzugsfähigkeit verfasst.BeitragGenauso. Immobilien werden nach dem Belegenheitsprinzip im Land der Liegenschaft versteuert. (Ausnahme wäre spezielle Gesetzgebung wie z.B. ein DBA, das eine andere Besteuerung ermöglicht. Im DBA D-CH ist aber das genannte Prinzip bestimmend.)
Abzüge… -
Markus Schulz
7. Januar 2025 um 08:50 Hat eine Antwort im Thema Renovation deutscher Renditeliegenschaft und steuerliche Abzugsfähigkeit verfasst.BeitragNein, wenn es kein besonderer Konstrukt über eine in einer KG gehaltene Immobilie ist.
Prinzipiell werden Liegenschaften dort besteuert wo sie sind, in Deinem Fall also in D im Rahmen einer beschränkten Steuerpflicht. Bei einfachen Liegenschaften wird… -
Markus Schulz
6. Januar 2025 um 15:57 Hat mitReaktion (Beitrag)auf den Beitrag von RaboCo im Thema Umzug und Anmeldung vor Berufsbeginn in der Schweiz reagiert.
Also: Ein Schweizer Bankkonto bekommt man auch ohne Wohnsitz. Aber alle Deine Punkte sind sehr schnell erledigt.
Ablauf soweit mir bekannt. Bin aber kein Experte für Zürich.
Anmeldung bei der Gemeinde mit Wohnsitzbestätigung und Arbeitsvertrag (oder… -
Markus Schulz
6. Januar 2025 um 15:57 Hat eine Antwort im Thema Umzug und Anmeldung vor Berufsbeginn in der Schweiz verfasst.Beitrag[…]
Nein, am Ende sind die Steuererklärungen auf das Jahr gerichtet. Und da kann man einfach die Verlagerung der steuerlichen Ansässigkeit auf den 01.04. legen, da wird es bei so einem "normalen" Fall keine grossen Diskussionen geben. Dann versteuerst… -
Markus Schulz
26. Dezember 2024 um 14:43 Hat eine Antwort im Thema Keine Jobs als Bürokauffrau - Spezialisieren oder anderer Kanton? verfasst.BeitragHinzu kommt, dass Du vermutlich in Deiner aktuellen Selbstständigkeit Kunden in Deutschland hast, die Du weiterhin bedienen würdest...