Wohnungssuche in St. Gallen

  • Hallo zusammen,


    mein Name ist Christoph, ich komme aus Österreich und wage den Sprung über die Grenze nach St. Gallen. Wie schon viele andere habe ich bereits fleißig hier mitgelesen und einiges gelernt und wollte schonmal Danke! an alle sagen.


    Mein Plan ist direkt vor Ort eine Wohnung zu suchen, aber ich bin jetzt schon immer auf homegate.ch unterwegs um ein bisschen ein Gefühl für Preis und Lage der Wohnungen zu bekommen. Eine Besonderheit ist mir hierbei aufgefallen: und zwar hab ich schon einige Wohnungen gesehen die damit werben, dass man den 1. Monat oder manchmal sogar mehr keine Miete zahlt. Als Beispiel dieses Angebot: https://www.homegate.ch/mieten/107145008?1


    Nun meine Frage: Kommt sowas in der Schweiz öfter vor? Und lässt sich aus dem Angebot schließen, dass die Wohnung an sich nicht so besonders ist?


    Und zweite Frage soweit ich gelesen habe zahlt in der Schweiz die Maklergebühr nur der Vermieter und Kaution sind 1-2 Monatsmieten, ist das so korrekt? Wenn ja würde mich das sehr freuen, weil hier in Wien "durfte" ich 2MM für den Makler zahlen und dann noch zusätzlich 3MM Kaution und dann noch die erste Miete im voraus, also 6MM insgesamt was doch etwas happig ist.


    Wünsche noch einen schönen Abend und vielleicht sieht man sich ja bald in der Schweiz :CH:

  • Hallo Christoph


    Da bist du richtig informiert, Maklergebühren werden nicht vom Mieter verlangt. Wenn dies irgendwo der Fall sein sollte, handelt es sich um unseriöse Angebote und ich wäre vorsichtig. 1-2 Monatsmieten Kaution sind üblich, 3 kann auch mal vorkommen, ist aber eher selten der Fall.


    Angebote mit "Jetzt einziehen und erst ab 1.1.2018 Miete zahlen", können durchaus vorkommen, wenn auch eher selten. Kann aber schon sein, dass die Wohnung vielleicht nicht in einem Top Zustand ist oder die Wohngegend nicht besonders beliebt ist. Einen Grund wird es mit Sicherheit haben, wenn auch vielleicht nichts Dramatisches. In diesem Fall würde ich schon nachfragen, warum sie solch ein schönes Angebot einem unterbreiten. Dann erfährt man meist schnell den Grund.


    Schöne Grüsse und viel Erfolg bei der Wohnungssuche
    Maik